Theo báo cáo của đơn vị quản lý và tư vấn bất động sản Savills, năm 2018 là một năm tuyệt vời đối với thị trường bất động sản Việt Nam; trong đó khách sạn là lĩnh vực nổi bật nhất, thu hút sự chú ý lớn từ phía các nhà đầu tư quốc tế và trong nước.

Cụ thể, thị trường khách sạn Việt Nam năm 2018 ghi nhận nhiều dự án đang quy hoạch, phát triển, và khai trương với sự hiện diện của nhiều thương hiệu và sản phẩm mới. Trên cả nước, thị trường cũng chứng kiến sự tăng trưởng chung về cả giá phòng và công suất. Bên cạnh đó, Không chỉ đạt tốc độ tăng trưởng ấn tượng về lượng khách du lịch so với các điểm đến khác trong khu vực, năm 2018 của Việt Nam còn ghi dấu ấn với tỷ lệ trăng trưởng trung bình trong một thập kỷ qua đã cao gấp ba lần tỷ lệ tăng trưởng kép hàng năm (CAGR) trên toàn cầu và hai lần CAGR toàn khu vực Châu Á - Thái Bình Dương. 

Năm 2018 là một năm tuyệt vời đối với thị trường khách sạn Việt Nam

Việt Nam cũng đang nhận được các động lực mới để chuyển đổi trạng thái từ một điểm đến mang tính trải nghiệm với ít lựa chọn về lưu trú và giải trí sang một điểm đến về nghỉ dưỡng với lượng khách quay lại ngày càng tăng. Việt Nam đang được so sánh với Thái Lan của 10 năm trước, do vậy, nhiều chuyên gia kỳ vọng quốc gia này sẽ có sự phát triển mạnh mẽ tương tự.
Không chỉ vậy, ngành khách sạn của Việt Nam cũng đang chứng kiến sự quan tâm ngày càng tăng từ phía các nhà đầu tư quốc tế và trong nước. Tuy nhiên, số lượng giao dịch hiện bị hạn chế, đặc biệt là đối với các bất động sản đang hoạt động do sự khan hiếm hàng tồn kho và chủ đầu tư không muốn từ bỏ các tài sản đó.

Trong năm 2019, với sự hậu thuẫn mạnh mẽ từ công nghệ thông tin, các thiết bị điện thoại thông minh, thanh toán điện tử và mạng xã hội, Việt Nam được cho rằng đang ở một vị trí tốt để nắm bắt sự tăng trưởng và cơ hội. Tuy vậy, Việt Nam cần lưu ý tới các bất động sản nghỉ dưỡng - condotel sẽ ra mắt trong năm 2019 cùng lượng hàng tồn kho hiện tại để tránh tình trạng mất cân đối cung - cầu, từ đó gây ra những thiệt hại nặng nề cho thị trường, làm suy giảm giá phòng và công suất phòng trong trung hạn, đặc biệt tại các điểm đến ven biển. Ở các điểm đến chính như TP.HCM, do nguồn cung tương lai hạn chế nên thị trường được dự kiến sẽ tiếp tục duy trì tình trạng hoạt động tốt và ổn định.

Savills cũng kỳ vọng sẽ có nhiều khách sạn mang thương hiệu của nhà điều hành quốc tế, và áp dụng xu hướng thiết kế xanh, phát triển bền vững tại Việt Nam. Cuối cùng, đơn vị này dự báo các điểm đến như Huế, Mũi Né có thể trở thành đối thủ cạnh tranh trực tiếp trong lĩnh vực khách sạn với các thị trường ven biển.