Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất tiếp tục giữ trần cho vay trung và dài hạn ở tỷ lệ tối đa 40% từ nay đến hết năm 2020, thêm sáu tháng so với dự thảo của Ngân hàng Nhà nước đưa ra trước đó. Về lộ trình cụ thể, HoREA kiến nghị từ nay đến hết ngày 31/12/2020 sẽ giữ mức trần là 40%, sau đó giảm dần qua các năm còn 30% từ tháng 07/2022.

HoREA kiến nghị giữ mức trần 40% đối với vay trung và dài hạn thêm 6 tháng

Lý giải cho kiến nghị trên, HoREA thống kê rằng chỉ mới có 65 trên tổng số 10.000 doanh nghiệp bất động sản ở Việt Nam niêm yết trên sàn chứng khoán để tiếp cận kênh dẫn vốn này. Trong khi đó, số lượng các quỹ đầu tư bất động sản, quỹ đầu tư tín thác bất động sản (REIT) tại Việt Nam còn quá ít. Bên cạnh một vài quỹ đầu tư bất động sản nước ngoài, mới chỉ có một quỹ đầu tư tín thác bất động sản trong nước là Quỹ TechReit của Ngân hàng Techcombank (với vốn điều lệ chỉ có 50 tỷ đồng).

HoREA cũng kỳ vọng vào việc sửa đổi luật Chứng khoán trong năm 2019 sẽ tạo điều kiện hình thành nhiều quỹ đầu tư bất động sản, quỹ đầu tư tín thác bất động sản trong thời gian tới để cung cấp vốn cho thị trường bất động sản.