Theo báo cáo của Deloitte, Việt Nam hiện có gần 200 trung tâm thương mại được vận hành bởi cả doanh nghiệp trong nước và nước ngoài, với ba "đại gia" là Aeon, Lotte và Vingroup. Các trung tâm thương mại này đi theo nhiều mô hình khác nhau, phục vụ cả nhu cầu giải trí và mua sắm của khách hàng.

Trong đó, Vincom hiện chiếm tới 60% diện tích trung tâm thương mại tại Hà Nội và TP.HCM, đạt 1,2 triệu mét vuông. Tính đến cuối tháng 03/2019, tập đoàn này có 66 trung tâm thương mại với 1,5 triệu m2 mặt sàn bán lẻ tại 38 tỉnh, thành trong cả nước. Trong năm 2019, Vingroup dự kiến mở mới 13 cơ sở, nâng tổng số trung tâm thương mại của mình lên con số 79.

Tổ hợp Vincom Center Đồng Khởi tại TP.HCM

Ở chiều còn lại, các tập đoàn nước ngoài cũng có hàng loạt động thái chứng tỏ tham vọng đối với miếng bánh bán lẻ tại Việt Nam. Aeon đã khởi công xây dựng trung tâm thương mại thứ sáu của mình tại Hải Phòng, dự kiến sẽ mở cửa sớm trong năm 2019. Đồng thời, đặt mục tiêu tăng danh mục đầu tư lên 20 cơ sở trên toàn quốc. Trong khi đó, Lotte đã đầu tư 400 triệu USD vào việc xây dựng trung tâm thương mại Lotte tại Liễu Giai, và đang trong quá trình phát triển tổ hợp mua sắm tiếp theo tại khu vực Hồ Tây, dự kiến hoàn thành vào năm 2020. Ngay cả "ông lớn" một thời là Parkson cũng đang tiến hành nâng cấp Parkson Saigon Tourist Plaza theo mô hình "một điểm đến", cung cấp đồng thời các dịch vụ ẩm thực, mua sắm và giải trí, trong một nỗ lực làm mới mình để giành lại vị thế đã mất.

Trong khi đó, để tránh sự cạnh tranh khốc liệt từ các đại gia bán lẻ khác tại TP.HCM, Saigon Co.op lại có chiến lược mở rộng sang các tỉnh Tây Nam Bộ, nơi vẫn còn thiếu những cơ sở giải trí chất lượng, với kế hoạch phát triển một đến hai trung tâm thương mại Sense City mỗi năm.