Trước tình hình gia tăng tranh chấp tại các bất động sản chung cư, UBND TP.HCM đã yêu cầu Sở Xây dựng tổ chức Hội nghị đánh giá toàn diện công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố. Qua đó sẽ xác định trách nhiệm giải quyết tranh chấp của từng bộ phận; đề ra giải pháp thực hiện và kiến nghị sửa đổi, bổ sung những quy định còn thiếu, chồng chéo, bất cập trong công tác này. Ngoài ra, Sở cũng cũng hướng dẫn các chủ đầu tư và ban quản trị chung cư phân định rõ diện tích sở hữu, sử dụng chung riêng trong các bất động sản chung cư, đặc biệt là nơi để xe; đồng thời kiến nghị Bộ Xây dựng ban hành quy chuẩn, thẩm định thiết kế cơ sở, cấp giấy phép xây dựng có sự phân định rõ diện tích sở hữu, sử dụng chung riêng trong nhà chung cư.

TP.HCM có khoảng 100 trên 1.000 chung cư có phát sinh tranh chấp

Bộ Xây dựng ghi nhận trong báo cáo gửi Chính phủ về tình trạng cư dân khiếu nại, phản đối chủ đầu tư tại các dự án bất động sản trên toàn quốc cho thấy, từ 43 báo cáo của địa phương gửi về có tổng cộng 215 dự án có khiếu nại, tranh chấp, trong đó có 108 dự án xảy ra tranh chấp giữa chủ đầu tư với cư dân hoặc giữa các chủ thể liên quan trong phạm vi dự án; 107 dự án còn lại không thuộc phạm vi báo cáo như tranh chấp, khiếu nại về thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng và các nội dung dân sự khác. Chỉ riêng tại TP.HCM, khoảng 100 trên 1.000 chung cư trên địa bàn thành phố có phát sinh tranh chấp, trong đó có 34 bất động sản có tranh chấp gay gắt đến mức Sở Xây dựng phải vào cuộc xem xét giải quyết.