Rubix-navigation

Thứ Năm, ngày 22 tháng 10 năm 2020
Hà Nội:
TP HCM:
Đà Nẵng:
Singapore:
Phnom Penh:
Jakarta:
Vientian
Kuala Lumpur:
Yangon:
Manila:
Bangkok:
AUD-VND:
USD-VND:
GBP-VND:
JPY-VND:
THB-VND:
SGD-VND:
KRW-VND:
MYR-VND:
EUR-VND:
Dow Jones:
S&P 500:
FTSE 100:
DAX:
CAC 40:
NIKKEI 225:
Hang Seng:
VN:
en vi
Mới nhất

Đại dịch khoét sâu thêm nỗi đau của thiên đường mua sắm Orchard Road tại Singapore

Rubix Navigation
03 tháng 08 năm 2020, 18:49 GMT + 7
  • Dịch bệnh khiến Orchard Road ảnh hưởng nặng nề, nhất là trong bối cảnh phải cạnh tranh gay gắt với hàng loạt trung tâm mua sắm khác tại Singapore.

Bạn sẽ không còn thấy những nhà hàng nổi tiếng như Modesto’s, vốn đã phải đóng cửa vào tháng trước sau 23 năm hoạt động. Bạn cũng sẽ không còn thấy hàng dài khách du lịch Trung Quốc bên ngoài các cửa hiệu Chanel và Louis Vuitton. Các trung tâm thương mại dọc đại lộ dài 2,4km này, từng một thời là thánh địa hàng đầu của các tín đồ mua sắm tại châu Á, giờ lác đác những cửa hàng trống rỗng. Nhiều nhân viên nhàn rỗi đi lau dọn cửa hiệu hoặc ngồi xem điện thoại di động thay vì đón tiếp khách hàng.

Trung tâm thương mại Ion Orchard tại Singapore  

“Đây là cuộc khủng hoảng tồi tệ nhất đối với cả Singapore và Orchard Road”, Kiran Assodani, chủ một cửa hàng may mặc theo yêu cầu tại một trong những trung tâm thương mại lâu đời với 35 năm tuổi cho biết. Các cửa hiệu này thường phục vụ cả người dân địa phương và khách du lịch, đã chứng kiến mức giảm doanh số tới 90% kể từ khi dịch bệnh bùng phát. “Tôi không biết liệu chúng tôi có thể vượt qua được cơn bão này hay không”, Kiran nói.
Sự bất ổn tại Orchard Road phản ánh nỗi đau kinh tế chung của Singapore. Sau khi thành công bước đầu trong việc kiểm soát dịch bệnh, một đợt bùng phát mới đã quét qua hàng loạt ký túc xá dành cho lao động nhập cư tại đảo quốc này, dẫn tới đợt phong tỏa một phần đất nước kéo dài suốt 2 tháng và khiến nền kinh tế rơi vào tình trạng suy thoái tồi tệ nhất từ trước đến nay. Việc hạn chế du lịch trên toàn cầu cũng cướp đi khoảng 20 tỷ đô doanh thu du lịch của Singapore, còn thị trường nội địa lại quá nhỏ bé để bù đắp sự thiếu hụt này.
Orchard Road tiền thân là vùng đất của các trang trại trồng trái cây, hạt nhục đậu khấu và hạt tiêu vào đầu thế kỷ 19, trước khi chuyển mình trở thành một đại lộ mua sắm hào nhoáng với bách hóa đầu tiên được khai trương vào năm 1958. Orchard Road đã đồng hành cùng sự phát triển của Singapore từ một điểm giao thương tương đối trầm lắng trở thành một trong những quốc gia giàu có nhất thế giới.
Còn giờ đây, khu vực này cũng chứng kiến ảm đạm cùng sự đi xuống của nền kinh tế.
Nhà hàng Ý Modesto’s đã sống sót qua đại dịch SARS và các cuộc khủng hoảng tài chính tại châu Á cũng như toàn cầu trong suốt hơn hai thế kỷ tồn tại trên đường Orchard, nhưng lại không vượt qua được đại dịch Covid-19. Thay vì gia hạn hợp đồng thuê, ông chủ Ashok Melwani đã quyết định cắt lỗ và đóng cửa nhà hàng vĩnh viễn.
“Nếu tôi gia hạn hợp đồng thuê, tôi sẽ bị cuốn vào một giai đoạn bất ổn và đen tối. Tôi có thể tiếp tục thua lỗ không có điểm dừng”, người chủ 62 tuổi này cho biết. Ông cũng vừa phải đóng cửa nhà hàng thứ hai mang thương hiệu Modesto’s nằm ở gần đó. 
Tình trạng suy thoái ảnh hưởng ở mức độ như nhau đối với các nhà bán lẻ ở phân khúc xa xỉ cũng như các cửa hàng bán đồ giảm giá nằm dưới tầng hầm của các trung tâm thương mại. 
Robert Chua, chủ một cửa hàng bán vali và túi đựng hành lý giảm giá ở Far East Plaza, cho rằng ông chỉ có thể trụ được khoảng hai tháng nữa. Doanh thu của cửa hàng này thường rơi vào khoảng 25.000 đô la Singapore (tương đương với 18.000 đô la Mỹ) một tháng, và hầu hết tới từ khách du lịch Mỹ, châu Âu và Trung Quốc. Còn hiện tại, cửa hàng thu về khoảng 300 đô la Singapore trong những ngày tốt, còn một số ngày thì không có khách hàng.
“Mỗi ngày mở cửa hàng tôi đều cảm thấy buồn bã”, người chủ 50 tuổi này cho biết. Trong cuốn sổ tài chính của mình, ông giữ ba tờ 50 đô la Singapore để cầu mong may mắn theo phong tục của người Trung Quốc. Nhưng điều này giờ đây dường như không mang lại kết quả.
 “Tôi không thể ngủ được khi nghĩ về những chi phí mà mình phải trả”, ông nói. Ông sẽ phải tiếp tục nộp khoản tiền thuê cửa hàng là 6.000 đô la Singapore kể từ tháng này, sau khi chính sách hỗ trợ của chính phủ và việc giảm giá của một số chủ cho thuê kết thúc vào tháng Bảy.
Ít nhất 20 cửa hàng ở Far East Plaza, một phần trong đó thuộc về gia đình tỷ phú đứng sau công ty bất động sản RB Capital, đã được dọn đi với các tấm biển “Cho thuê” dán trên cửa. 
Một vài khối nhà tại trung tâm mua sắm cao cấp Ngee Ann City thuộc trong danh mục đầu tư của quỹ tín thác bất động sản Starhill Global cũng chứng kiến tình trạng tương tự. Nhiều cửa hàng tại đây đã đóng cửa, bao gồm một nhà hàng Nhật Bản và cửa hiệu thời trang British India.
“Tôi chưa từng chứng kiến tình trạng tồi tệ đến vậy kể từ khi bắt đầu làm việc trong ngành bán lẻ vào năm 1994. Trước cuộc khủng hoảng này, tôi bận rộn đón tiếp khách hàng liên tục. Nhưng giờ thì tôi dành nhiều thời gian hơn để kiểm kê lại hàng hóa trong kho”, Nana Sahamat, quản lý cửa hàng quần áo Fray I.D đến từ Nhật Bản cho biết.  
Trên thực tế, Orchard Road đã qua thời kỳ huy hoàng ngay cả trước khi đại dịch Covid-19 bùng phát. Một khu vực mua sắm khác là The Shoppes tại Marina Bay Sands đã thu hút các khách du lịch và người tiêu dùng nội địa giàu có của Orchard Road, nhờ các thương hiệu xa xỉ như Christian Louboutin, Fendi và Gucci cùng các nhà hàng dạng fine dining sang trọng như Cut by Wolfgang Puck.
Trong khi đó, những khách thuê có ngân sách thấp hơn lại đang hướng đến các trung tâm thương mại ở ngoại ô với những thương hiệu như Uniqlo, Zara và Topshop, và không muốn mạo hiểm đầu tư tại Orchard Road. 
“Trước đại dịch, Orchard Road đã chứng kiến sự sụt giảm cả về lượng khách ghé thăm và doanh số”, Wong King Yin, giảng viên tiếp thị tại Đại học Công nghệ Singapore cho biết.
“Chỉ khi du lịch quốc tế phục hồi hoàn toàn, nền kinh tế trở lại, mọi người sẵn sàng chi tiêu, và Orchard Road mang đến nhiều trải nghiệm độc đáo hơn là việc chỉ mua sắm, thì thiên đường này mới có thể trở lại thời kỳ đỉnh cao”, Wong nói.
Đã có nhiều nỗ lực để làm mới Orchard Road. Trung tâm thương mại Ion Orchard của CapitaLand Ltd đã được khai trương tại đây vào năm 2009, và khách hàng có thể mua sắm mọi thứ họ cần - từ trang sức và thời trang xa xỉ đến các thương hiệu giá cả phải chăng như Swarovski. Nơi đây còn chứa cả một khu ẩm thực khổng lồ dưới tầng hầm với hàng loạt thương hiệu đồ ăn nhanh và các món ngon đường phố Singapore. Không chỉ vậy, Orchard Road cũng tham gia tích cực vào cuộc đua phục vụ mua sắm ban đêm, các hoạt động hàng tháng tại các phố đi bộ và dự án mở rộng vỉa hè trị giá 40 triệu đô la Singapore. 
“Tuy vậy, những trải nghiệm mới này vẫn chưa đủ để giữ chân khách hàng”, Wong nói.
Năm ngoái, chính phủ đã công bố một kế hoạch mới để biến Orchard Roand thành một điểm đến về phong cách sống. Theo đó, khu vực này sẽ được quy hoạch thành bốn khu vực nhỏ hơn theo từng chủ đề riêng biệt, như nghệ thuật và văn hóa, một tổ hợp dành cho giới trẻ, và một khu vực cây xanh. 
“Cũng giống như nhiều điểm đến khác, Singapore đang nghiên cứu những thay đổi trong hành vi của người tiêu dùng và tác động của đại dịch đối với quy hoạch phát triển đô thị. Nếu phù hợp, chúng tôi sẽ xem xét việc điều chỉnh và đưa ra những tinh chỉnh cụ thể”, Ủy ban Quản lý Du lịch Singapore và Cơ quan Tái phát triển Đô thị Singapore cho biết. 
Nhưng, đối với các chủ nhà hàng như ông Melwani của Modesto’s, thì mọi chuyện dường như đã hơi muộn. 
“Orchard Road chắc chắn có những nét quyến rũ của riêng mình, nhưng tôi sợ rằng tình hình này khó có thể thay đổi”, ông cho biết. “Thật lòng tôi không biết điều gì có thể khôi phục hào quang đã có cho nơi đây”.

Theo Bloomberg Quint
X
Bình luận của bạn:
Chưa có bình luận nào cho bài viết này.