Trong cuộc họp báo thường kỳ quý IV/2018, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) Nguyễn Trọng Ninh nhận định tình trạng tranh chấp chung cư tại Việt Nam ngày càng gia tăng. Nguyên nhân một phần là do số lượng nhà chung cư tăng nhanh trong vòng hơn 10 năm qua. Tính riêng tại thành phố Hà Nội, số lượng chung cư đã tăng tới hàng nghìn cao ốc.
Bộ Xây dựng ghi nhận trong báo cáo gửi Chính phủ về tình trạng cư dân khiếu nại, phản đối chủ đầu tư gia tăng tại các dự án bất động sản. Trong đó, có tổng cộng 215 dự án có khiếu nại và tranh chấp, trong đó có 108 dự án xảy ra tranh chấp giữa chủ đầu tư với cư dân hoặc giữa các chủ thể liên quan trong phạm vi dự án; 107 dự án còn lại không thuộc phạm vi báo cáo như tranh chấp, khiếu nại về thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng và các nội dung dân sự khác. 

Tranh chấp chung cư ở Việt Nam ngày càng gay gắt

Tại Hà Nội, tình trạng tranh chấp chung cư diễn ra trên diện rộng từ những tòa nhà giá rẻ đến cao cấp với nhiều hình thức phản đối của cư dân chung cư. Tại nhiều dự án, người dân đã tập trung căng, treo băng rôn lại logia căn hộ bày tỏ bức xúc. Được biệt một trong những tranh chấp gay gắt tại chung cư hiện nay là vấn đề sở hữu chung, sở hữu riêng. 
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong năm 2018, Thanh tra xây dựng toàn ngành đã thực hiện thanh tra, kiểm tra 37.360 lượt công trình. Số công trình vi phạm giảm 2,7% so với cùng kỳ năm 2017. Tình trạng vi phạm trật tự xây dựng tuy có giảm nhưng vẫn còn phổ biến, việc xử lý vi phạm dứt điểm chưa kiên quyết, kịp thời. Trước thực trạng này, Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu Bộ Xây dựng tổng hợp những nội dung khiếu nại của dân cư tại các dự án nhà ở đối với chủ đầu tư để làm cơ sở rà soát lại quy định của pháp luật có liên quan để kiến nghị các cơ quan có thẩm quyền sửa đổi, bổ sung các quy định không còn phù hợp và hướng dẫn các cơ quan liên quan giải quyết các vụ khiếu nại và phản đối chủ đầu tư tại các dự án.