Theo Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản thuộc Bộ Xây dựng, trong năm vừa qua, ngành xây dựng đã duy trì mức tăng trưởng khá với tốc độ 9,16% cho lĩnh vực xây lắp và khoảng 4% cho lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Tỷ lệ đô thị hóa cả nước đạt 38,4%, tăng 0,9% so với năm 2017. Diện tích bình quân nhà ở toàn quốc đạt khoảng 24m2 sàn/người, tăng 0,6% m2 sàn/người so với năm 2017. Mặt khác, thị trường bất động sản năm 2018 cũng có nhiều mặt hạn chế. Dư nợ tín dụng cho vay với việc để mua và thuê nhà đã vượt quá mức giới hạn vì nhiều khoản vay có sự chồng chéo, lẫn lộn với phần vay tiêu dùng. Bên cạnh đó, việc giải ngân vốn đầu tư xây dựng còn chậm, kiểm soát công trình chưa tốt, các công tác triển khai từng giai đoạn còn phức tạp chưa tuân thủ đúng quy trình, kéo dài phát sinh vướng mắc mà chưa xử lý triệt để.

Thị trường bất động sản sẽ tăng trưởng ổn định trong năm 2019

Bộ Xây dựng cũng đã đưa ra những dự báo cho năm 2019 với tình hình thị trường bất động sản tiếp tục tăng trưởng ổn định, không có biến động lớn, mục tiêu tăng trưởng đề ra không giảm so với năm 2018. Tín dụng được kiểm soát, nguồn cung sản phẩm đáp ứng nhu cầu thị trường. Tuy nhiên trong năm 2018, Bộ Xây dựng nhận định các sản phẩm gắn với du lịch, nhà ở cao cấp đang phát triển lớn hơn so với nhu cầu trong khi các căn hộ tầm trung, nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp còn thiếu. Do đó, Bộ định hướng điều hành tập trung phát triển các sản phẩm ở phân khúc này để tạo sự cân bằng, đáp ứng nhu cầu cho người dân. 
Trong năm 2019, Bộ Xây dựng cũng phấn đấu đưa giá trị sản xuất xây dựng toàn ngành tăng khoàng 9-10% so với năm 2018, diện tích bình quân nhà ở toàn quốc đạt 24,5m2 sàn/người, đồng thời nâng mức tỷ lệ đô thị hóa lên 39,2%.