Nghiên cứu

Người vay mua nhà ở một số nền kinh tế vẫn sẽ gặp khó khăn trong việc trả nợ thế chấp do lãi suất tăng cao. Thách thức và cơ hội cùng tồn tại trên thị trường khách sạn.

Thị trường bất động sản Đông Nam Á đã sẵn sàng phục hồi trong năm 2023, trong khi du lịch nghỉ dưỡng được dự báo sẽ thúc đẩy mạnh mẽ ngành khách sạn khu vực.

Thị trường bất động sản tại Singapore, Thái Lan, Malaysia và Úc đang hưởng lợi từ dòng vốn ra nước ngoài của Trung Quốc. Hơn một nửa thị trường khách sạn toàn cầu đạt doanh thu trên mỗi phòng khả dụng (RevPAR) cao hơn 20% so với năm 2019.

Các thị trường nhà ở tại Malaysia, Singapore, Thái Lan và Việt Nam lại được dự báo sẽ hồi phục tốt hơn vào năm 2023. Tại Đông Nam Á, ngành khách sạn đang chuyển mình sau khi chính phủ các nước bắt đầu nới lỏng những hạn chế do Covid-19.

Giá nhà tính theo mức điều chỉnh lạm phát trên toàn cầu đã tăng 1,6% trong sáu tháng đầu năm 2022, giảm so với mức 6,2% vào một năm trước đó. Hilton, Hyatt và Marriott tăng cường mở rộng danh mục khách sạn hạng sang trong khu vực.

Giá nhà trên toàn cầu đang giảm do cuộc chiến chống lạm phát. Các chuỗi khách sạn quốc tế kỳ vọng vào sự phục hồi sau đại dịch của thị trường châu Á - Thái Bình Dương.