Marriott International kỳ vọng tăng danh mục căn hộ hàng hiệu thêm hơn 70% vào năm 2022

Marriott International hiện là doanh nghiệp dẫn đầu ngành lưu trú về căn hộ hàng hiệu. Gần 90 dự án đã đi vào hoạt động tại 18 quốc gia và vùng lãnh thổ, cùng hơn 60 dự án đã ký kết và được phê duyệt, trải dài từ các điểm đến nghỉ dưỡng đến những thành phố cửa ngõ. Riêng năm 2017, tập đoàn ký thêm 13 dự án căn hộ hàng hiệu, mức cao kỷ lục trong một năm. Trong bốn năm tới, danh mục này được kỳ vọng tăng thêm hơn 70%.

“Khi số lượng người mua căn hộ trên toàn cầu ngày một tăng, các thương hiệu quen thuộc của Marriott International luôn sẵn sàng chào đón họ ‘về nhà’ với một trải nghiệm khác biệt”, ông Tony Capuano, Phó Chủ tịch Điều hành kiêm Giám đốc Phát triển Toàn cầu của Marriott International, chia sẻ. “Chúng tôi hào hứng được đồng hành cùng các chủ đầu tư đẳng cấp thế giới để đưa ra thị trường những dự án căn hộ hàng hiệu thành công và được săn đón.”

Nhu cầu bắt nguồn từ cách con người muốn sống

Đằng sau nhu cầu này là sự hội tụ của nhiều xu hướng: cơ cấu dân số toàn cầu đang thay đổi, cùng mong muốn ngày càng lớn được sống trong những khu phức hợp thuận tiện cho việc đi bộ, với hệ tiện ích và dịch vụ phong phú. Với chủ sở hữu, một căn hộ mang thương hiệu của Marriott International đồng nghĩa với sự bảo đảm về dịch vụ chuẩn khách sạn luôn sẵn sàng: từ hỗ trợ cá nhân, dọn phòng, phục vụ ăn uống tại căn hộ đến spa và phòng tập.

“Các chủ đầu tư hiểu rằng chúng tôi không chỉ cùng họ tạo nên một dự án căn hộ cao cấp đẹp đẽ với danh sách tiện ích và dịch vụ hấp dẫn”, ông Capuano cho biết. “Chúng tôi còn đặc biệt chú trọng kiến tạo những cộng đồng năng động, nơi cư dân tận hưởng lối sống tiện nghi và cá nhân hóa trải nghiệm của mình, đúng như khi họ lưu trú tại khách sạn của chúng tôi.”

Không còn cần khách sạn liền kề

Căn hộ hàng hiệu vốn thường nằm trong các dự án phức hợp quy mô lớn, gắn với một khách sạn cùng thương hiệu. Tuy vậy, Marriott International ngày càng ký nhiều dự án chỉ gồm căn hộ, không có khách sạn đi kèm. Tháng 5/2018, dự án căn hộ độc lập đầu tiên của St. Regis được khởi công tại Rye, New York; đến tháng 7, tập đoàn ký hợp đồng cho tòa căn hộ độc lập thứ hai của St. Regis tại Boston.

Hạng sang dẫn dắt, cao cấp theo sau

The Ritz-Carlton vẫn là thương hiệu căn hộ được ưa chuộng nhất của tập đoàn, với 35 dự án đã khai trương và 15 dự án đang phát triển; St. Regis đang tăng tốc với 12 dự án đã khai trương và 12 dự án đang phát triển. Đến năm 2022, khoảng 70% số dự án căn hộ hàng hiệu của Marriott International dự kiến mang một trong các thương hiệu hạng sang.

Phân khúc này cũng không còn dành riêng cho giới hạng sang. Khoảng 30% số dự án đang phát triển thuộc các thương hiệu cao cấp nhưng không thuộc nhóm hạng sang, như Marriott Hotels, Sheraton, Westin và Autograph Collection.

Hiện diện trên khắp thế giới

Phần lớn dự án đã hoạt động nằm tại Hoa Kỳ, số còn lại trải rộng ở 17 quốc gia và vùng lãnh thổ khác. Đến năm 2022, Marriott International kỳ vọng có căn hộ hàng hiệu đi vào hoạt động tại gần 40 quốc gia và vùng lãnh thổ.

Tập đoàn mở những căn hộ hàng hiệu đầu tiên vào năm 2000 dưới thương hiệu The Ritz-Carlton và mở rộng đều đặn kể từ đó, đặc biệt sau khi mua lại Starwood Hotels & Resorts cùng hai thương hiệu St. Regis và W. Từ khi thương vụ Starwood hoàn tất năm 2016, Marriott International đã ký chín dự án căn hộ hàng hiệu mang các thương hiệu gốc Starwood như St. Regis, W và Sheraton.

Nguồn: Marriott International