TP.HCM: Đề xuất hệ số điều chỉnh giá đất tăng 0,4 lần so với năm 2018

Được biết, hệ số k năm 2018 cao nhất là 2,1 lần và thấp nhất là 1,1 lần ở tất cả các nhóm và khu vực khi tính tiền sử dụng đất tại TP.HCM. Hộ gia đình, cá nhân được cấp giấy chứng nhận, chuyển mục đích sử dụng đất vượt hạn mức, đề xuất của thành phố áp dụng hệ số k bằng 1,5 lần bảng giá đất.

Cũng theo văn bản đề xuất của UBND thành phố, khu đất sử dụng với mục đích kinh doanh dịch vụ, thương mại, văn phòng cho thuê… được đề xuất hệ số từ 1,7 đến 2,5 lần; đất sản xuất công nghiệp, xây dựng kết cấu hạ tầng… được đề xuất từ 1,5 đến 1,7 lần. Hiện tại, giá đất để tính bồi thường hỗ trợ tái định cư trên địa bàn thành phố đang cao gấp 4,75 lần bảng giá đất được quy định năm 2018.

Riêng giá chuyển nhượng theo kê khai để đóng lệ phí trước bạ từ các hợp đồng chuyển nhượng của người dân cao gấp 3 lần so với bảng giá đất, giá đất chuyển nhượng trên thị trường cao hơn từ 4 đến 6 lần so với bảng giá đất. Do vậy, thành phố cho rằng việc điều chỉnh hệ số k để phù hợp với thực tế là điều cần thiết.