Nhiều ngân hàng Việt Nam cùng rao bán bất động sản để xử lý nợ xấu

Trong tháng cuối cùng của năm 2018, nhiều ngân hàng đang ráo riết bắt tay vào việc xử lý nợ xấu, thanh lý tài sản bảo đảm, nhiều khoản nợ lớn được hạ giá hàng trăm tỷ đồng. Đối với lĩnh vực bất động sản, Công ty Cổ phần Bán đấu giá Lam Sơn vừa công bố hạ giá lần thứ 7 khoản nợ xấu của Thuận Thảo Nam Sài Gòn và nhóm 95 khách hàng xuống mức 761,45 tỷ đồng. So với mức giá hồi tháng 11/2018, giá khởi điểm khoản nợ này giảm gần 10%, tương ứng 82,3 tỷ đồng.

Còn nếu so với mức giá khởi điểm trong đợt đấu giá đầu tiên, khoản nợ này đã giảm hơn 36%, từ mức 1.200 tỷ đồng xuống còn 761,4 tỷ đồng. Trong khi đó, Sacombank đang rao bán bất động sản tại số 61 và 63A Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Q.1 với tổng diện tích lên đến 817 m² với giá khởi điểm là 689,35 tỷ đồng. Agribank cũng vừa thông báo đấu giá toàn bộ khoản nợ có bảo đảm bằng tài sản của Doanh nghiệp Tư nhân Thanh Tùng với dự nợ gốc là hơn 352 tỷ và nợ lãi là hơn 356 tỷ đồng.

Theo số liệu của Ngân hàng nhà nước, tính đến cuối tháng 6/2018, tổng nợ xấu nội bảng của các tổ chức tín dụng (TCTD) đang là 2,09% tổng dư nợ cho vay của nền kinh tế. Trong đó, 16 ngân hàng có nợ xấu gia tăng trong quý 3/2018, ở mức từ 0,4% - 1,3%. Tới thời điểm hiện tại, nợ xấu toàn ngành ngân hàng còn khoảng 6,76%, giảm so với mức 10,08% báo cáo Quốc hội trước đây. Tuy nhiên, con số ngày vẫn ở mức cao, đòi hỏi Ngân hàng Nhà nước phải đốc thúc các ngân hàng xử lý nợ xấu kịp thời và hiệu quả hơn.

Theo đó, Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các ngân hàng phải rà soát, cập nhật kế hoạch xử lý nợ xấu xác định theo nghị quyết 42 chi tiết từng năm, triển khai các phương án, giải pháp xử lý nợ xấu, đảm bảo kết quả xử lý nợ xấu theo đúng lộ trình, kế hoạch đã đề ra. Ngoài ra, các ngân hàng cũng phải đánh giá cụ thể từng khoản nợ xấu được xác định theo nghị quyết này nhằm nhận diện đầy đủ thực trạng nợ xấu, đặc biệt là các khoản nợ xấu lớn, tài sản đảm bảo cho các khoản vay nợ này, khả năng thu hồi, nguyên nhân, khó khăn, vướng mắc trong quá trình thu hồi nợ xấu. Trên cơ sở đó, áp dụng toàn diện các giải pháp xử lý nợ xấu theo nghị quyết 42 nhằm xử lý nhanh và hiệu quả các khoản nợ xấu.