Hà Nội công bố hệ số điều chỉnh giá đất mới năm 2019

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số k) làm căn cứ xác định giá thuê đất, giá thu tiền sử dụng đất. Theo đó, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại 4 quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa có hệ số 1,2 lần; đất thương mại dịch vụ có hệ số là 1,6 lần.

Với 3 quận Tây Hồ, Cầu Giấy, Thanh Xuân, hệ số điều chỉnh giá đất là 1,15; đất thương mại dịch vụ tại khu vực này có hệ số là 1,4. Các quận còn lại trong nội thành có hệ số là 1,05, đất thương mại dịch vụ là 1,2. Các xã khu vực giáp ranh, thị trấn thuộc huyện, phường tại TX. Sơn Tây có hệ số là 1; đất thương mại dịch vụ là 1,05. Các xã còn lại có hệ số là 1 cho cả 2 loại đất.

Trường hợp thuê đất nông nghiệp, lâm nghiệp, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản làm sản xuất nông nghiệp có giá đất làm căn cứ xác định, giá cho thuê sẽ áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất là 1 trên toàn địa bàn Hà Nội.

Với diện tích vượt hạn mức sử dụng đất trong trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng sang đất ở, Chính phủ đã quy định thu tiền sử dụng đất như sau: 4 quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa có hệ số điều chỉnh giá đất là 1,6; 3 quận Tây Hồ, Cầu Giấy, Thanh Xuân có hệ số điều chỉnh là 1,35; các quận còn lại có hệ số là 1,25; các xã giáp ranh nội thành, thị trấn thuộc các huyện, phường tại TX. Sơn Tây có hệ số điều chỉnh giá đất là 1,1; các xã còn lại có hệ số là 1,05.

Hê số điều chỉnh giá đất nông nghiệp (bao gồm đất vườn, ao liền kề đất ở) làm cơ sở xác định chênh lệch giữa giá thu tiền sử dụng đất theo mục đích mới và giá thu tiền sử dụng đất nông nghiệp có hệ số điều chỉnh giá đất là 1. Hà Nội cũng giao Sở Tài chính theo dõi, kiểm tra, tổng hợp việc thực hiện Quyết định để kịp thời đưa lên thành phố chỉ đạo, giải quyết các vấn đề vướng mắc.

Đồng thời, Sở Tài chính cùng các sở, ngành và đơn vị liên quan báo cáo, đề xuất phương án ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020, trình UBND thành phố trước ngày 15/12/2019.